Peritaje estructural – Mercado Municipal de Santa María, Catamarca
1. Introducción y Alcance del Peritaje
El presente informe corresponde al Peritaje Técnico Estructural del Mercado Municipal de Santa María, un edificio histórico ubicado en el corazón de la ciudad, a una cuadra de la plaza central. La intervención se realizó en el marco del concurso arquitectónico ganador, con el objetivo de evaluar la viabilidad de reutilizar y modernizar la estructura existente.
Uno de los mayores desafíos fue que el edificio no posee planos originales ni memoria de cálculo, por lo que el análisis se basó en inspecciones visuales, mediciones in situ y cálculos simplificados bajo criterios estrictamente conservadores.
El alcance del trabajo incluyó:
- Evaluación del tinglado metálico (vigas, correas y uniones).
- Análisis de la estructura de hormigón armado (vigas, columnas y losa).
- Verificación preliminar para la posible incorporación de oficinas livianas sobre la losa existente.
- Identificación de sectores a reparar, demoler o reforzar.
Este estudio constituye un anteproyecto estructural, suficiente para definir lineamientos, pero sujeto a recalculo integral una vez presentado el proyecto arquitectónico definitivo.
2. Evaluación del Tinglado Metálico
Durante la inspección del tinglado se verificó que:
- Las vigas principales y correas no presentan deformaciones ni deflexiones visibles.
- Los nudos y empotramientos se encuentran íntegros, sin grietas ni fallas estructurales.
- Se observó corrosión superficial, normal para la antigüedad de la estructura y fácil de tratar mediante limpieza, remoción de óxido y aplicación de pintura anticorrosiva.
La estructura metálica, correctamente mantenida, puede continuar en servicio y adaptarse a una propuesta moderna de cubierta, iluminación o instalaciones adicionales.
Unión viga-columna y apoyo de correas de filigrana en el pórtico principal
3. Evaluación de la Estructura de Hormigón Armado
Se analizaron las vigas invertidas, columnas perimetrales y losa del sector norte y oeste, con el objetivo de determinar si la estructura existente podía soportar un entrepiso liviano y nuevos usos.
3.1 Resultados principales
- Las vigas poseen capacidad suficiente para resistir cargas adicionales típicas de oficinas livianas.
- El voladizo de 1,20 m también verifica estructuralmente bajo cargas moderadas.
- Las columnas perimetrales muestran una gran reserva de capacidad, muy superior a las solicitaciones actuales.
- Se identificaron deterioros superficiales y defectos menores por empotramiento de rejas, sin pérdida de recubrimiento ni exposición de armaduras.
- No se observaron fisuras relevantes ni patologías que comprometan la estabilidad global.
Techo de H°A° con viga invertida en sobre planta baja y voladizo en sector oeste y norte
3.2 Verificaciones realizadas
Dado que no existían planos, fue necesario crear la ingeniería preliminar:
- Se relevaron dimensiones reales: luz entre apoyos y alturas efectivas.
- Se adoptó un hormigón conservador H-15 y armadura mínima reglamentaria.
- Se verificó la resistencia de vigas y voladizos mediante cálculo del momento nominal (Mn) y momento de diseño (ϕ·Mn).
- Se aplicaron combinaciones reglamentarias del CIRSOC 101 (1,2D + 1,6L) para obtener la carga última.
- Para la losa y el entrepiso se consideraron soluciones livianas: perfiles metálicos y entablonado o piso técnico.
- Se evaluó la resistencia a compresión de columnas con la suposición de columnas cortas, verificando que la carga de diseño era significativamente menor a la capacidad resistente.
Todos los análisis concluyeron que la estructura existente es reutilizable y segura bajo criterios de anteproyecto.
4. Metodología y Criterios Adoptados Ante la Ausencia de Planos
La inexistencia de documentación original obligó a reconstruir la ingeniería estructural desde la base. Para ello:
4.1 Relevamiento geométrico completo
Se midió en sitio cada elemento estructural para determinar:
- Secciones reales
- Luz entre apoyos
- Tipo de apoyo (simple / empotrado)
- Altura de vigas invertidas
- Dimensiones de columnas y losa
Medición de columna y viga invertida respectivamente
4.2 Enfoque conservador
Para no sobrestimar la capacidad resistente:
- Se asumió hormigón de baja resistencia.
- Se tomó armadura mínima, sin considerar aportes adicionales.
- Se adoptó el peor modo de falla posible.
4.3 Cálculos de carga y resistencia
Se determinaron:
- Cargas muertas reales (viga, losa, morteros, perfiles, piso técnico).
- Sobrecargas para uso de oficinas.
- Cargas últimas con mayoración reglamentaria.
- Momento resistente nominal y de diseño (Mn y ϕMn).
- Comparación con el momento requerido (Mu) y definición de la carga máxima distribuida admisible.
4.4 Observaciones estructurales complementarias
El análisis visual aportó:
- Presencia de grietas menores no estructurales.
- Deterioros locales sin afectación de recubrimiento.
- Estabilidad general compatible con reutilización.
Este enfoque —simple, conservador y verificable— permitió establecer un diagnóstico sólido, válido para avanzar a la etapa de anteproyecto.
5. Conclusión General y Próximos Pasos
El Mercado Municipal de Santa María presenta una estructura robusta y recuperable, apta para ser modernizada sin perder su identidad histórica. Tanto el tinglado metálico como la estructura de hormigón pueden continuar en servicio y admitir intervenciones livianas como oficinas, entrepisos metálicos, renovación de cubierta y reorganización interior.
No obstante, al tratarse de un estudio preliminar, es indispensable realizar:
- Modelado estructural completo en CYPE / SAP2000.
- Verificación de pandeo, estabilidad global y rigideces reales si se eleva la cubierta.
- Detalles constructivos de uniones, anclajes y reparaciones.
- Definición de sistemas livianos para nivelación de losas.
- Integración de instalaciones (luminarias, canalizaciones, cargas puntuales).
- Documentación final: memoria de cálculo, planos ejecutivos, especificaciones y plan de mantenimiento.
5.1 Estado actual del proyecto
Nos encontramos en la etapa de anteproyecto, a la espera del material definitivo del estudio de arquitectura.
Una vez recibida esa documentación:
- Recalcularemos la estructura completa.
- Ajustaremos espesores, perfiles y uniones según el diseño final.
- Emitiremos la ingeniería detallada para obra.
Con esto, el Mercado Municipal podrá avanzar hacia un edificio moderno, seguro y respetuoso de su valor urbano y cultural.
