Edificio en Altura – San Miguel de Tucumán
1. Descripción general del proyecto
El presente trabajo se aplicó sobre un edificio real en ejecución, originalmente dimensionado según los reglamentos CIRSOC 201-1982 e INPRES CIRSOC 103-1991, modelado en CYPECAD.
La edificación está compuesta por:
- Un subsuelo destinado a cocheras.
- Planta baja y entrepiso con locales comerciales y oficinas.
- Diecinueve niveles superiores, alcanzando una altura máxima de 72,77 m medidos desde nivel de vereda.
El sistema resistente está constituido por:
- Entrepisos de losas macizas y losas casetonadas, configurando diafragmas rígidos.
- Pórticos y tabiques sismorresistentes de hormigón armado, distribuidos estratégicamente para el control de derivas laterales.
Fundaciones
Debido a la magnitud de cargas y a la diferencia de rigideces entre los sectores del proyecto, se adoptaron dos soluciones:
- Sector bajo (zonas comerciales y entrepisos):
- Bases individuales de hormigón armado convenientemente arriostradas.
- Sector torre elevada:
- Pilotes preexcavados de hormigón armado, de 70 y 80 cm de diámetro, con profundidades de 20 m desde los cabezales de fundación.
Usos y configuraciones arquitectónicas
El edificio comprende:
- 16 pisos de viviendas, con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.
- Cocheras subterráneas en subsuelo.
- Locales comerciales en planta baja.
- 13 oficinas distribuidas entre entrepiso y primer piso.
- Salón de usos múltiples (SUM) en piso 18.
- Gimnasio y terraza con pileta de 15 m en el piso 19, con vistas al Cerro San Javier.
2. Metodología de cálculo estructural
2.1 Software y herramientas utilizadas
Para asegurar un análisis robusto, preciso y comparativo, se emplearon múltiples plataformas:
- CYPECAD: Modelado general, cargas gravitatorias, tabiques, pórticos y diseño estructural automatizado.
- SAP2000 / ETABS:
- Análisis dinámico modal.
- Verificación de períodos fundamentales.
- Control del corte basal y derivas.
- Robot Structural Analysis:
- Chequeos comparativos.
- Validación de rigideces y modos.
- Planillas manuales Excel:
- Verificación independiente de secciones.
- Revisión de interacción pandeo–flexión.
- Cálculo de pilotes, cabezales, submuración y platea de fundación.
2.2 Comparación normativa: CIRSOC 103 (versión antigua vs. vigente)
Durante el estudio se modeló el edificio con ambos reglamentos, detectándose diferencias significativas:
- Corte basal mayor en la versión antigua del código sísmico.
- Períodos estructurales más altos en la versión vigente, debido a reducciones normativas de rigidez y a un enfoque moderno más afinado con el comportamiento real.
- Implantación obligatoria de jerarquía resistente (columna–viga) en la normativa actual, exigiendo mayor control de formación de rótulas y disipación ordenada de energía.
Esta comparación permitió un entendimiento profundo de cómo evolucionó la ingeniería sismorresistente en Argentina y su impacto en edificios de mediana y gran altura.
3. Rol de Yoka Ingeniería
3.1 Participación técnica
El cálculo original del edificio fue realizado en un estudio donde trabajé durante dos años. Posteriormente, como parte de mi tesis final de ingeniería, realicé un re-cálculo completo, aplicando cuatro softwares distintos, analizando modelos equivalentes y comparando:
- Normativa vigente vs. normativa antigua.
- Cambios en rigidez, corte basal y derivas.
- Sensibilidad del edificio a diferentes configuraciones estructurales.
Este proceso permitió validar el diseño original, aportar mejoras y documentar diferencias entre criterios normativos.
3.2 Servicios ofrecidos
Dentro de Yoka Ingeniería se ofrecen los siguientes servicios técnicos especializados:
- Modelado estructural 3D completo (CYPECAD, ETABS, SAP2000, Robot).
- Cálculo integral de edificios en altura.
- Optimización de secciones, cuantías y fundaciones.
- Informes comparativos entre normativas (CIRSOC 201, CIRSOC 301, INPRES 103).
- Asesoría técnica profesional para estudios, desarrolladoras e inmobiliarias.
4. Imágenes del proyecto
Render principal del edificio
Modelo estructural en CYPE
Fundaciones con pilotes
